450 € d’amende et plus d”assurance en cas d’incendie

Un simple oubli avant la première flambée peut vous valoir 450 € d’amende, voire un refus d’indemnisation en cas d’incendie. Etes-vous vraiment en règle avec le ramonage de votre cheminée avant l’hiver ?

Les premiers soirs frais arrivent, l’envie de rallumer la cheminée aussi. On ouvre le foyer, on empile quelques bûches et on se dit que tout ira bien, comme chaque année. Pourtant, avant le tout premier feu, un passage obligatoire est prévu par la loi pour tous les conduits de fumée. L’oublier peut coûter cher et mettre la maison en danger. Ce cadre ne relève pas d’un simple conseil de bon sens, il figure dans le Code général des collectivités territoriales. l’occupant du logement, propriétaire ou locataire, comme responsable de cet entretien annuel. En cas de manquement, une contravention peut atteindre 450 €, avec un montant qui peut encore augmenter en cas de récidive.

Ramonage de cheminée : une obligation avant la saison de chauffage

L’entretien en question, c’est le ramonage de la cheminéeau minimum une fois par an. La règle concerne tous les conduits d’évacuation des fumées, qu’ils soient en verre, en aluminium, en inox ou en matériaux polymères. L’objectif n’est pas seulement administratif, il s’agit d’éliminer les dépôts de suie qui s’accumulent au fil des flambées. Sans ce nettoyage mécanique du conduit, chaque feu augmente les risques et fatigue l’installation.

Ces ramonages réguliers servent à plusieurs choses. Ils réduisent fortement le risque d’intoxication au monoxyde de carbone, ce gaz inodore qui peut être mortel. Ils limitent aussi les départs de feu dans le conduit lorsque la suite s’enflamme. Et ils améliorent le tirage de la cheminée ou du poêle, ce qui augmente l’efficacité du chauffage et limite les fumées dans la pièce.

Ramonage de cheminée : 450 € d’amende et des conséquences bien plus lourdes

L’erreur que beaucoup commettent consiste à repousser ce

ramonage de cheminée obligatoire à plus tard, puis à allumer un feu sans être en règle. En cas de contrôle ou de sinistre, ce choix peut déclencher une amende allant jusqu’à 450 €, comme le subira les contraventions de 3e classe. Mais l’addition ne s’arrête pas à cette somme. Si un incendie démarre dans le conduit, l’absence de preuve de ramonage ouvre la porte à un refus d’indemnisation par l’assurance habitation.

Les conséquences financières peuvent alors dépasser largement le prix d’un simple entretien. Un ramonage réalisé par un professionnel qualifié coûte en général entre 30 et 90 €, suivant la configuration du conduit. L’intervention se conclut par la remise d’un certificat de ramonagedocument indispensable pour être indemnisé en cas d’incendie. Sans ce papier conservé précieusement, il devient très difficile de prouver que les obligations ont été respectées.

Quand faire ramoner sa cheminée et comment s’organiser avant l’hiver

Les communes recommandent en général un à deux ramonages par an, selon l’état de l’installation et la manière dont elle est utilisée. Le meilleur moment se situe au
Printempsjuste après la période de chauffe, quand le conduit a terminé sa saison. Certains foyers très sollicités gagnent également à programmer un deuxième passage durant l’été pour aborder la saison froide avec un conduit parfaitement propre. Attendre les premiers froids pour appeler un ramoneur revient souvent à se retrouver en bas de la liste, ou à devoir patienter alors que l’on a déjà commencé à faire du feu.

Autre piège fréquent, penser qu’une simple bûche de ramonage suffit à remplacer le passage d’un professionnel muni de son
Hérisson. Ce type de produit ne dispense pas de l’entretien mécanique du conduit ni du précieux certificat. Certains occupants se contentent également d’un nettoyage maison, sans intervention qualifiée, ce qui ne sera pas reconnu par l’assureur en cas de sinistre. Clarifier dès maintenant, entre propriétaire et locataire, qui contacte le professionnel et qui règle la facture éviter de laisser le conduit sans entretien au moment d’allumer la première flambée.