comment valoriser votre terrain efficacement

CETTE ASTUCE IMMOBILIERE SÉMUDE DE PLUS EN PLUS DE PROPRIÉTAIRES. Peu Connue, Elle Permet de Générer des Revenus IMPORTANTS À PARTIER D’UN Terrain simple… à condition de bien s’y Prendre.

CETTE MÉTHODE MÉCONNUE PERMET à certains Propriétaires de Valoriser Leur Terrain en le Diviseur Intelligence. Face à la Crise du Logation et à la Raréfaction du Foncier, CETT Strategie S “imposer la solution une solution louable et astucieuse. Vous postédez un terrain spacieux ou une mason avec un grand jardin? La Division Parcellaire Pourrait Vous Permettre de Générer des Revenus Supplémentaires en Créant de Nouvelles Parcelles Constructibles. Cette Pratique, en Plein Essor, Séuit de Plus en Plus de Propriétaires Souhaiant Optimiser La Valeur de Leur Bien Immobilier.

Qu’EST-CE QUE LA DIVISION PARCELLAIRE?

La Division Parcellaire est cohérente à Subdiviser un terrain en plus.Chacun Pouvant Être Vendu Séparément ou Destiné à une Nouvelle Construction. CETTE OPÉRATION PERMET D ‘Optimiser L’utilisation du Fonier et de répondre à la demande Croissante de Logations, Notamment dans les zones urbaines et periurbaines.

Depuis la Loi alur de 2014, les conditions verse les assouplies de la division une division unie, les assouplies, facilitants Ainsi l’accès à cette Pratique pour les particules. Ainsi, selon non reportage de TF1environnement 20 000 terrains SONT DIVISES CHAQUE ANNÉE EN FRANCI Multiplié par Dix vers RÉPONDRE AUX BESOINS ACTUTIELS EN LOGATIONS. Cependant, il est Essentiel de respecter Les Règles d’Urbanisme LOBLES et de s’assurer de la Faisabilité du Projet Avant de Se lancer.

Les Avantages de la Division Parcellaire

Opter pour la division Parcellaire Présente avantages plus :

• Elle Permet de Valoriser un Terrain sous-exploité : en vendeur union de vote de terrain, un réaliseur de pouvez un plus une valeur plus importante significative.
• Elle Peut Générer des Revenus Sans Avoir à Vendre tout le bien, et Dans certains cas, La Vente de Parcelles Peut Bénéficier d’Avantages Fiscaux, Notamment en Matière de Plus-Valed Immobilie.
• Elle Répond à la Demande de LOGAMENTSles zones de dans les zones surtout: En Créant de Nouvelles Parcelles Constructibles, Vous contribuez à l’offre de Logations dans Votre Commun.

Sans oublier la flexibilité : Vous Pouvez choisir de vendre immédiation ou de conserver Les Parcelles vers des projets futeurs.

Division Parcellaire: Les étapes clés pour la réusir cette opération immobilière

PARCELLAIRE DE DIVISION DE MÉNER Étapes à Suivre :

• Étude de Faisabilité : consulter le plan local d’urbanisme (PLU) de Votre Commune pour Vérifier les Règles Applicables.
• Consultation d’Un Géomètre-Expert : il réalisera le plan de division et s’assurera du respect des normes en vigueur.
• DéclARATION DE L’UNE PRÉALABLE PRÉALABLE : Selon La Nature et L’Ampleur de la Division, UNE Autorisation Administrative Sera Nécessaire.
• Mise en Vente des Parcelles : une fois la division Approuvie, Vous Pouvez procéder à la commercialisation des Nouveaux lots.

Il est recommandé de Se Faire Accompagner par des professions de l’immobilier et de l’urbanisme pour sécurisseur L’Opération et Maximiser sa Rentabilité.