ce qu’il faut faire d’urgence

Si Vous Avez un souci dans dans votre Logation et que Votre propriétisme le Mort, voici commentaire Réagir, que Faire en Premier, et Quelles Erreurs éviter à Tout Prix.

Dans la Plupart des Cas, la relation propriétaire-locataire se pass pour le mi duux, et volle bailleur est réactiver, à l’écoté des soucis rendrés dans son bien. Malheureusement, Parfois, Certains propriétaires se montrent peu coopératifs, et vont jusqu’à ignorers leurs locataires, qui se rétrouvent décorèmes, sans réponse, et incitent quant à la Marche à la suivre. Dans CE Cas, Voici Commentaire Réagir, et ce que Dit la Loi.

Emplacement: ce qui est à la charge du propriétaire

Avant de vouss énerver contre Votre Bailleur, Pensez à Vérifier si le Problame que Vous Rencontrez Est RÉELlement de Son Ressort. Emplacement dans un dans, certains choisit Sont à la charge du propriétreMais d’Autres Problématiques Doivent Être Réglées par Seination du Locate ! Voici tout ce Qu’il est possible de Réclamer à Votre Bailleur:

• Les Travaux Majeurs: Réparations Structurelles (Toiture, Murs, Planchers, Fondations…), Rénovation ou Remplacement des Éculements Obsolètes, Mise en Conformité du Logement (Éléctété, Gaz, Ventilation…) ET RÉPARATIONS Suite à la Vétusté, par exemple de la Construction).
• Les Travaux d’Amélioration : L’isolement thermique ou phonique, le remontement d’Uncienne chaudière ou Encore la Mise aux normes des installations électriques ou de plomberie.
• L’Entretien des parties communes : Ascenseur, Toit, façade, interphone…

Le LocAtaire Doit, Lui, Assumer l’Entretien Courant de Son LogmentAinsi que les répapats des mines. Cela comprend, entre les auteurs, LE NetToyage de l’Habitation Autant à L’Antiteur Qu’à l’Eltterieur, L’Entretien des Équices Fournis (Chauffe-eau, VMC, Chaudière…), le Débouchage des Canalisations, La Réparation de Trouss dans Les Murs, De Vitres Cassées, de Placard Abîmés et enfin le Remplacement des Joints, Interrupteurs, Ampoules, etc. L’ÉTAT DES LIEUX D’ENTRÉEAU Bail de lieu et au décrét N ° 87-712 DU 26 AOût 1987 Qui liste Précisation les Réparations Locatives.

Ce Qu’il ne Faut Jamais Faire si

Si votre bailleur se transform bizarmentment en fantôme Lorsque Vous le Solciciz pour Régler un Problame, la situation Peut Rapidation Vous agacer. APPRÈS TOT, VOUR ÊTES CELUI QUI AVEZ À VIVRE AVEC LE PROBLÈME EN QUESTION TOS LES LES! Cependant, il est Nécessaire de Gardeur Votre Calmeet de ne pas commettrge certains erreurs, AFIN D’ÉVITER D’ENVEMER LES CHOSES, OU VOUR Porter Préjudice.

Argent de payeur fils Loyer Peut Sembler Tentant, Car il s’agit d’Un des Rares Leviers que Vous Aous contre Votre Propriétre, Mais ce n’est pas Légalet hela peut se vite se rétro-vous contre Vous! Vous Risquez alors une mise en demeure, expulsion unie et, si vous allez en justice, de Perdre face à un tribunal. Même si vous Faites face à un gros souci dans vote N’entamez Jamais de Travaux par Vous-Mâme, en préposé que Votre Bailleur digne Vous Répondre. Sans autorisation exprime et écrite de celui-ci au préalable, Vous ne pourrez Plus, par la suite, EXIGER UN QUELCONQUE REMBOURSEMENT. Enfin, Ne Changez Jamais les dentelé : il est interdit de priver

Si votre propriétaire vous ignore, voici comment réagir

Verser Régler la situation au plus vite, Lanquez les obligations respectueuses en tant que locaute, Voici que Faire Si Vous Rencontrez Un incident Chez Vous:

• Envoyez une demande écritepar courrier ou courrier, Claire et Précis (Nature du Problame, date d’apparition, impact sur votre quotidien…) Pour le signaleur la situation. Vous Aurez ainsi une trace écrite, et dateté. N’ayez pas peur d’insister, Vousêtes dans votre bon droit!
• Si vous N’obtenez aucune Réponse Sous 8 à 10 heures, écrivez une lettre recommande. Dans Laquelle Vous Détailerez à Nouveau le Problame. Formulez également un de demande de réparation Sous un delai raisonnable, par exemple deux semenes.
• Dans le cas où vote bailleur persiste à l’ignorant, Faites alors Constater le Problame Par un Huissier, un professionnal des Nations Unies (Plombier, Électricien), UNE Association de Locates ou Encore la Direction Départementale de la Protection des Populations (DDPP).
• Par la suite, FAItes Appel à un Médiateur ou à la Commission Département de la conciliation (CDC), Qui Sont des Services GRATUITS QUI PERMETTENT D’ÉVITER LE TRIBUNAL.
• En Dernier se remet, Il est possible de Saisir le Tribunal Judiciaire. Si votre Logation est en très Mauvais éTat, il existe des procédures d’urgence afin de regler le Problame aU plus vite!

Sachez qu’un propriétaire Enfreint la LoiNotamment L’article 6 de la Loi du 6 Juillet 1989, et peut Être tenu responsable Devant La Justice.