Frais de notaire, combien ils peuvent vraiment vous coûter lors d’un héritage

Si vous pensez que l’essentiel d’un héritage revient aux proches, détrompez-vous. Les frais de notaire peuvent sérieusement grever ce qui reste à partager… parfois sans qu’on s’en doute.

Personne n’a envie de penser à ça, mais au moment d’un décès, les comptes doivent être faits. Et si l’on parle beaucoup des droits de succession, les frais de notaire passent parfois sous les radars… alors qu’ils représentent pourtant une dépense souvent conséquente.

Ce que vous pouvez éviter… ou pas

Quand un proche s’en va et que l’on est enduillé, on ne pense évidemment pas tout de suite à sortir son chéquier. Et pourtant, derrière les démarches administratives, une
succession peut cacher des frais non négligeables. Parmi eux, les honoraires du notaireparfois sous-estimés, parfois inévitables.

Bonne nouvelle : le notaire n’est pas toujours obligatoire. Vous pouvez vous en passer s’il n’y a ni testament, ni donation entre époux, ni bien immobilieret que les les liquidités ne dépassent pas 5 910 euros. Dans ce cas, une simple déclaration sur l’honneur signée par tous les héritiers suffit. Mais dès que la succession dépasse ce seuil, ou qu’un élément plus complexe entre en jeu, l’intervention d’un notaire devient incontournable.

Les documents qui font grimper la note

Une succession un peu plus fournie implique au minimum de faire établir un acte de notoriété. Ce document, facturé
environ 150 €listez tous les héritiers légaux et ceux désignés par testament. Il est indispensable pour débloquer les fonds d’un compte bancaire ou faire valoir des droits auprès d’une assurance. Ajoutez à cela les éventuelles biens immobiliers : dans ce cas, il faut également produire une attestation de propriété immobilière. Son coût varie selon la valeur du logementmais comprend également plusieurs annexes de formalités. Autant dire que la facture grimpe rapidement.

Et ce n’est pas tout : si la succession est soumise à l’impôt, il est conseillé de confier au notaire la rédaction de la
déclaration fiscale de succession à transmettre au fisc. Là encore, le coût dépend du montant du patrimoine.

Un barème strict

Le prix des frais de notaire en cas de succession dépend donc de la complexité de la situation. Plus il y a d’éléments à traiter (testament rédigé à la main, pas d’héritiers réservataires, donation au dernier vivant…), plus le dossier sera lourd, et plus il coûtera cher. Mais pas de panique : tout cela est encadré par un barème nationalce qui garantit une certaine transparence. « C”est un barème strict et identique pour tous les notaires de France »précis Nathalie Couzigou-Suhasnotaire à Paris, consultée par MoneyVox.

Néanmoins, ce barème n’empêche pas certains dossiers de
coûter plus cher que d’autresnotamment lorsque les situations familiales ou patrimoniales sont complexes. Mieux vaut donc anticiper les fraisvoire les simuler à l’avance avec l’aide d’un professionnel, pour éviter les mauvaises surprises au moment de l’ouverture de la succession.