Impôts locaux – Comment alléger sa taxe foncière – Actualité

Actualité

Publié le 26 septembre 2025

Vous les êtes redevable de la taxe foncière cette annee pour tous les biens immobiliers ne vetiEz pas propriétaire le 1^er Janvier 2025, Quel Qu’en Soit L’Usage (directeur de la Résidence, Secondaire, Logment Loué, Prêté, vacant, etc.). Si Vous en Avez Vendu Un dans L’ONENE, Vous Demeurez Seul Débiteur de la Taxe Correspondante vis-à-Vis du Fisc, Même Si Vous Vous Être.

Vous recevrez vore avis de taxe foncière 2025 en septembre. Sauf si Vous Avez opté pour la menensualialisation – possible juin Dernier – Vous la Régrez en totalité le 15 octobre, le 20 en cas de païement sur Internet ou par pré-plan à l’échéance sur vote bancaire. LA LOI EXEMPTE TOTEFOIS Certaines contribuables et certaines bien les aiens de cet impôt local. En outre, les collectivités Sont en Mesure d’Instituer des Exonérations Facultatives sur desvations; Vous Pourrez en Réclamer le Bénéfice Jusqu’à fin 2026 Si Vous Être CONCERNÉ.

Exonération des contribuables modestes

Vous Être exonéré de Plein Droit de Taxe Foncière sur Votre Résidence Principale Si Vous Percevez l’allocation de Solidarité aux Personnes âgés (Aspa) ou l’allocation Supplémentaire d’Invalidité (ASI). Vous l’êts auussi cette annee si vous aviez plus de 75 ans le 1^er Janvier Dernier ou si vous ou titulaire de l’allocation aux adultes handicapés (aah), et que vos ressources sont modestes: vore revenu fiscal de référence (rfr) de 2024 (inscrit Sur Quotient, plus 3 386 € par timi-partie Supplémentaire. Inutile de la Réclamer, Cette exonération Sera Appliquee d’Office par l’administration Fiscale.

Application étendu Si Vous Vivez en Maison de Retraite et RemplisSeze Ces Conditions, L’Exonération de Taxe Foncière est le maintenue de l’Oncienne Principale Don’t Vous AVEZ Conserdé la Jouissance (Sous Réserve de Ne pas Louer). Par ailleurs, si vous ne dépondez plus à ces critères (vote rfr dépasse la limite ci-dessus), Vous restez malgré tout exonéré de taxe foncière cette annee si vous devez été L’en dernier. Enfin, si vous lesâtes âgé de plus de 75 ans et que vote rfr respecte les plafonds induqués auparavant, l’Exonération joue également pour vore habitation secondaire. SI LE FISC N’APPLIQUE PAS CES DÉDUCTIONS AUTOMATIMENT, VOUR LEVREZ LES RÉCLAMER.

Décoration ou enroulement À défaut d’Exonération, Vous Avez droit à un ouvr^er Janvier 2025. Là Encore, Aucune deMarche N’EST NÉCESSAIRE couler en bénéficier. En Revanche, Vous Devrez Déposer une demande si vous les êtes éligible au plafondement de la taxe foncière – C’est-à-Dire si votre rfr ne dépasse pas 2988 € pour un part SUIVANTES, ET SI VOUS NE PAYEZ PAS L’IMPÔT SUR LA Fortune Immobilière (Ifi). Vous Pourrez Solliciter le Dégrènement de la partie de taxe qui excède 50% de vote rfr (Forulaire n ° 2041-dptf-sd). En pratique et bien évidémment, ce plafonnement s’adresse surtout aux personnes Sans Ressources. Il permet, par exemple, à un bénéficiaire du rsa qui hérite d’u unv.

Exonération Pour les acquérir de construction neUves

Si Vous AVEZ FAIT CONSTRUIRE OU ACHETÉ UNON Neuf, Vous Être exonéré d’Office de Taxe Foncière Pendant Dux Ans, Quel Qu’en Soit L’Usage. À condition que la Construction Ait été Déclarée Aux Services des Impôts dans les 90 Jours Suivant fils Achèvement. CETTE EXONÉRATION COUR À LE COMPTER DE L’ANNÉE SUIVANT LA FIN DU CHANTIER, CE QUI RÉDUIT ÉVANTELlement le-Délai Pendant Lequel Vous en Bénéficiez En Cas D’ACQUISITION D’ONN LOGATION NEUF DEJÉ BÉNI.

Exonération totale ou partille Chaque commune peut décrider, pour la partie de taxe lui revenant, de limiter le dégrèvement Entre 40 et 90% de la base d’imposition du bien. Et les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) Ont la faculté de L’Annuler pour la partie Qui Leur Revient. CES RESTRICTIONS NE VOUR SONT PAS AVONCTABLES, ET VOUR RESTEZ EXONÉRÉ EN TOLTITÉ PENDANT DESUX ANS SI VOUR ÊTES PRIMOACCÉDANT ET QUE VOS AVEZ FINANCÉ D’ACHAT D’UNE-RÉSIDENCE principale Neuve Avec Un prêt à Taux Zéro (Ptz).

LOGAMENT NEUF Performant Les Colletivités LOCALES ONT LE DROIT D’INSTITER UNE EXONÉRATION DE 50 À 100% DE TAXE FONCIÈRE EN FAVEUR des CONSTRUCTIONS Neuves Affichant des Performances égergés ELLE S’APPLIQUE ALORS PENDANT CINQ ANS À LE COMPTER DE L’ANNÉE SUIVANT CELLE DE L’ACHÈMENT DU GÉEN, OU DE LA TROISIEME ANNÉE LOIVANTE LORSQU’IL BÉNÉFICIE DE L’EXONÉRATION LIÉE AUX LOCMENTS NEUFS (SOIT SEPT ANS D’ALLÉGATION EN TOUT).

Exonération liée à une rénovation énergétique

Depuis le 1^er Janvier 2025, Les Colletivités Localives Peuvent Instaurer une exonération de 50 à 100% de la taxe foncière en faveur desv les logations de plus de 10 ans qui font L’Objet de Travaux Destinès de Réaliser des Écouries d’Énergie. ELLE S’APPLIQUE Pendent Trois Ans à Partir de l’Nonee qui convient Celle du Paiment Total de la Dépense. Verse en bénéficier, des opérations de rénovation énergétique éligiens à la tva au taux rédo de 5,5%, d’Un Montant de 10 000 € au Moins sur un ou de 15 000 € sur trois ans, quiivent septuees. Exemption de cette est, en outre, subordonnée au dépôt de une déclARATION AU Service des Impôts Avant le 1er Janvier de la Première Annee Autre de laquelle Elle est applicable.

En vigeur dès 2025 Il vous séra possible de profiter de cette nouvelle exonération dès cette annee, coutte des travaux effetscués et réglés Avant 2025, si votre collectivité locale L’a décridé par décélibération au plus tard le 28 Février Dernier.

Antériorité Jusqu’en 2024, Les Colletivités Pouvaient adopter un régime Simiaire d’Exonération de Taxe Foncière Pendant Trois et Faveur DES LOGATIONS ACHEVÉS 1989 Ayant Subi des Travaux Eligibles à l’Oncice Crédit D’Impôt couler LARGE. Exemption de ceinture A Été Supprime le 1^er Janvier 2025, Mais Celes en cours de se maintenus jusqu’à Leur Terme. SI VOUS AVEZ RÉNOVÉ UN BÉEN QUI AURET PU BÉNÉTIFICIER DE CETTER ANCIENNE EXONRATION DE LA PRIMÉE EN 2025, VOURSE DISSÉ DE TAXE FONCIRE EN 2025, 2026 ET 2027.