J’ai acheté ce squat pour 40 000 € et je l’ai transformé en location

À Draguignan, un ancien squat jugé invivable s’est métamorphosé en emplacement de la sisonnière très louable. Décoverte.

Un Sol Dégradé, une cave oubliée, un apparence occupée illagalement et sans charme apparent … voilà ce qui a assisté Lucas Muret lors de la visite de ce squat à draguignan, dans le var. Pourtant, ceen ne peut pas personnaliser ne pas voulAIT ARMAITE DEVENIR LA BASE D “Un proJet ambitieu et total atypique. Immobilier Le Figaroce Jeune Homme de 22 ans, Qui a pour l’ambition de devenir Rentier, un tout de Suite Vu ce que les Autres ne Voyaïent Pas, et le Résultat Final Est Bluffant.

NON Squat Transformé en Cocon Design

Quand il découvre CE 27 m² en rez-de-chaussée, Lucas Muret Perçoit Le Potentiel de la Cave Voûte de 40 m² Située Juste en Dessous. Ajoutez à cela une belle hauteur sous plafond, et c’est le declic. Il Achète l’Ensemble verse 40 000 €, Hors Frais de Notaire. Il se rencontra alors en teste de Relier Les deux Niveaux AFIN D’EN FAIRE UNE Location Pas comme Auteurs.

Entrepreneur de Jeune Décroche un prêt de 118 000 € et. Dans les Travaux. Il fait appel à ingénieur structure de la structure pour le valider la faisabilité du projet, pUis crée une trémie et Installe Un Escalier en Colimaçon. Rien que pour la cette ouverture et l’Escalier, il dépense 28 000 €. L’ancien squat se transforme Petit à Petit en logation haut de gamme.

Sur ne soupçonne pas le passif de l’appartement aujour’hui’hui

AU BOUT DE SEPT MOIS, L’APPARTEMENT EST MÉCONNISABLE. Cuisine Américaine, Salon Chaleureux, Salle d’Eau Avec Douche à L’Italienne … et Un accès pour les Moins insolite À l’ÉTAGE INFÉRIEUR: “Il faut ouvrir un de l’armoire pour avoir les accès à l’escalier, comme dans narnia, où une armoire cache non passage secret“, Confie Lucas.

C’est en bas que La Vraie Surprise Se Niche. Le Jeune Propriétaire A Imaginé Un université immersif aux allures de Jungle. Dans La Chambre, Les Locatures d’Un Jour Peuvent Même se dans un baignoire BALNÉO. “Je Voulais Faire un THÈME JUNGLE CAR GA SE MARIATIT BÉEN AVEC L’AMBADE DE LA CAVE”Expliquez-T-IL. Chaque objet un été chiné avec Soin par sa-mère, fan de Brocantes. L’Endroit Devient alors Uncor de la grandeur du filmAVEC MAIME un jeu d’évasion Integré.

Success Story Immobilie pour cet ancien squat

DePuis Janvier 2025, CE LOGAMENT EST OUVER AUX VOYAGEURS. Tarif à la Nuée: 160 € en Semaine, 190 € LE Week-End. Grâce à cette idee Audacieuse, Lucas Muret Génère Entre 3 500 € ET 4 000 € de Revenus Mensuels. “Si sur l’Enuve mon Remboursement de Crédit de 500 Euros par Mois et les charges, JE Peux Avoir, Avant impôts, Entre 2 500 et 3 000 euros dans la poche“Précis-t-il.

Ce N’EST QUN DÉBUT. Issu d’uni Famille Sppécialisee dans Les Benens atypiquesLucas Travail dejà avec ses parents Dans Leur Société de Locations Insolites. Il vient d’Ailleurs d’Acheter un immeuble à 239 000 € pour rénover cinq appartements dans le Même Esprit. Un peu aventure commence, TRÈS LOIN DE L’IMAGE INIALE DU Squat Oublié.