Les meilleures couleurs pour augmenter la valeur de votre maison

Repeindre avant de vendre, c’est bien. Mais encore faut-il avare sur les bonnes couleurs. Certaines teintes valorisent votre logement en un clin d’œil, d’autres font fuir les acheteurs. Voici quelles sont les priorités.

Un simple coup de pinceau peut suffire à transformer l’attractivité de votre maison auprès des acheteurs. En valorisant les bonnes pièces avec les bonnes couleurs, vous augmentez vos
chances de vendre plus vite et plus cher.

Immobilier : les couleurs qui plaisent (vraiment) aux acheteurs

Avant même de penser à la déco, les professionnels de l’immobilier insistent sur un principe simple : la neutralité rassurante. SeLoger recommande des teintes comme le blanc, le beige ou le brun moyen, qui agrandissent visuellement l’espace et créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sans imposer un style. Ces couleurs permettent aux acheteurs de
se projeter facilement dans leur futur chez-soi.

Mais rester neutre ne veut pas dire rester fade. Selon Belle maisondes teintes plus profondes comme le gris anthracite ou le vert olive séduisent de plus en plus. Ces couleurs, inspirées de la nature, s’intègrent dans une esthétique contemporaine qui séduit les acheteurs. à la recherche d’intérieurs à la fois modernes et chaleureuX. D’après Amanda Pendleton, experte de l’agence Zillow, ces teintes sont « associées au modernisme organique ». Des nuances qui, selon elle, « évoquent des sentiments de sérénité et de tranquillité ». Utilisées avec équilibre, elles créent un cadre raffiné et contemporain, sans effrayer les visiteurs.

Immobilier : les pièges à éviter absolument

À l’inverse, certaines couleurs sont à proscrire si l’on veut augmenter la valeur de sa maison ou tout simplement la vendre rapidement. D’après les données d’un rapport de Fixr, relayées par Belle maisonle rouge arrive en tête des teintes à éviter selon 59 % des 71 décorateurs et home stagers
inters. Frank D. Isoldi, agent immobilier chez Coldwell Banker Realty, estime que « le rouge peut être très élégant dans un espace adapté », mais reconnaît que « c’est une teinte difficile à maîtriser ».

Les tons trop vifs, comme le jaune poussin, le turquoise, le rose bonbon ou encore le vert citron, sont également déconseillés. SeLoger insiste sur leur caractère clivant, qui rend la projection difficile pour le plus grand nombre. Même les pastels très spécifiques peuvent être rebutés. Le site Zillow note par exemple que le vert menthe dans une chambre est perçu comme daté, peu harmonieux, et inadapté à une mise en vente.

Immobilier : où repeindre en priorité pour maximiser l’effet ?

Cependant, nul besoin de tout refaire du sol au plafond. Cibler les bonnes pièces il suffit souvent de déclencher un coup de cœur. L’agence Décoration Le Corbusier recommande de concentrer ses efforts sur les espaces les plus visibles, comme le salon et l’entrée. Ce sont les premières impressions qui comptent, et des murs clairs dans ces zones donnent immédiatement une sensation d’ouverture et de soin.

Par ailleurs, la cuisine et la salle de bain, synonymes d’hygiène, gagnent à être repeintes dans des tons naturels ou lumineux. Pour la chambre principale, privilégier des teintes apaisantes comme le bleu foncé ou le gris doux permet d’y créer une atmosphère sereine. SeLoger rappelle qu’un simple coup de pinceau sur les plafonds, les moulures ou les couloirs sombres suffit à renforcer la luminosité et à donner une impression de logement bien entretenu.